تعرّف على شروط تمكين حاملي الإقامة المميزة من الانتفاع بالعقارات
كشفت وزارتا التجارة والاستثمار والعدل عن إجراءات وشروط تمكين المقيمين الذين يحملون الإقامة المميزة من الانتفاع بالعقارات في المدينة المنورة ومكة المكرمة، وذلك من أجل الأغراض الصناعية والتجارية والسكنية.
وذكرت الوزارتان أنه يجب إبرام عقد الانتفاع بالعقار بمدة مذكورة ويجب ألا تتجاوز 99 عام، ويجب أن يتم إبرام العقد بحضور محامي مرخص له مزاولة المهنة في السعودية، بجانب قيام كتابة العدل المختصة في إصدار صك الانتفاع حتى يكون العقد قانونيًا مع إعلام مركز الإقامة المميزة بالأمر وذلك من خلال سجل إلكتروني.
ويجب أن يشمل العقد محل التعاقد ووصف العقار بالإضافة إلى ذكر أغراض الانتفاع وتحديد مدة الانتفاع.
وفي حال تم ذكر بند عوض الانتفاع فيجب تحديد مقداره بالإضافة إلى ذكر موعد تسديد كل قسط منه وإذا كان العوض مؤجلًا يجب أن يتم تحديد موعد الدفع.
وأكدت الوزارتان أن موافقة صاحب العقار على تقديمه للطرف الآخر لحق الانتفاع، يعني أن العقار يخلو من أي مشاكل قانونية أو منازعات مع تحميل كامل المسؤولية لصاحب العقار في حال ثبت أي شيء مخالف.
