إدراج 7 صناديق استثمار عقاري “ريت” بسوق المال السعودي

0 38

شهد سوق المال السعودي، إدراج سبعة صناديق استثمار عقاري متداولة “ريت في عام 2017″؛ ليتفوق بذلك على الأسواق الأخرى.

وبحسب موقع “جلف بيس”، فقد ارتفعت الرغبة في إدراج مزيد من صناديق الريت خلال عام 2018، وبعد إدراج خمسة صناديق حتى الآن، أصبح هناك ما لا يقل عن ستة صناديق تستعد لإدراج وحداتها في السوق المالي السعودي.

ويؤكّد نجاح الطروحات الأولية لصناديق الاستثمار العقاري المتداولة الأهمية الكبيرة للمستثمرين في قطاع العقارات.

ونظراً للمزايا المتعدّدة لهذه النوعية من الصناديق، فإنه يعتقد أن أهمية هذه الفئة من الأصول سترتفع، وسيتسع السوق لإدراج أنواع عدة من “صناديق الريت”.

إعلان

وهناك صندوقان فقط من إجمالي 12 “صندوق ريت” مدرجان تمكنا من تحقيق عوائد إجمالية إيجابية منذ إدراجهما، إلا أن الوقت حان لتقديم إطار عمل لتقييم جاذبية الاستثمار في صناديق الريت المدرجة في المملكة العربية السعودية.

وتتضمن مكونات “سوق الريت” الحالي فروقاً كبيرة من حيث أنواع المخاطر والعوائد، حيث تختلف من حيث طبيعة مواقع العقارات وأنواعها والعوائد والأحجام، والأهم من ذلك درجة المخاطر وفقاً لتصنيف هيئة السوق المالية.

وتمّ استخدام نموذج إطار تقييم يتضمن سبعة عوامل لتحليل صناديق الريت المدرجة في السوق السعودي، إضافة إلى منح أوزان متساوية في التقييم لهذه العوامل.

وكان الهدف النهائي لهذه العملية هو التوصل إلى متوسط مرجح لكل “صندوق ريت” يدل على مدى جاذبيته.

لتحميل التقرير: اضغط هنا

النشرة البريدية
اشترك في النشرة البريدية للحصول على أهم الأخبار على بريدك يومياً.
يمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت
قد يعجبك أيضاً

اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.